租赁资产中融资租赁的风险有哪些

融资租赁风险主要有以下几种：（1）产物商场风险。主要包括产物的销路、商场占有率和占有才调、消耗结构等相关方面的风险；（2）金融风险；（3）技能风险。主要包括技能的行进与否、行进的技能能否老到、老到的技能能否等方面的风险；（4）生意风险。主要包括许诺证付出、运送稳妥、商品查验等方面的风险。

金融风险。由于融资租赁具有金融属性，金融风险是存在于整个融资过程中。对于出租方来说，最大风险还是承租方偿还租赁的能力，就会影响租赁公司的经营和生存。因此，从项目审批开始，就要重视返租风险。产品市场的风险。

融资租赁业务的财务风险主要包括， 流动性风险（分析流动性缺口）； 利率风险（分析利率缺口、久期）； 汇率风险（分析汇率损失）； 税务风险（漏缴、错缴风险）； 市场风险（长短期投资的价值波动风险）； 财务人员内部控制风险； 财务系统、财务数据操作风险。

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

租赁风险是在租赁经营中可能发生的不确定性因素。以租赁的最基本形式——融资租赁为例，其经营过程中存在的主要风险有以下几种：（1）当事人违约的风险。在融资租赁交易中涉及的有出租、承租和供货三方当事人，他们都存在着违约的可能。

融资租赁业务的风险及防范

1、贸易风险；因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。

2、产品市场的风险。在一般环境下，无论是融资租赁、贷款还是投资，只要资金是用来购买设备或技术的改造，就要考量租赁的设备生产产品的市场风险。这就需要了解市场、市场占有率、市场产品走势、消费架构和消费者。心态和消费能力。如果不充分了解这些因素，不详细调查，就有可能增加市场风险。贸易风险。

3、融资租赁该如何防范法律风险 （一）提高法律意识，加强风险预判 提高承租人的法律意识。寻求融资租赁方式开展经营活动的企业和个人，应当增强融资租赁交易的法律与合同意识。在接洽融资租赁业务之初，应主动索取和认真研读融资租赁合同文本。

融资租赁风险到底如何把控,怎么保障自己收益率

以租赁物权抗拒风险， 租赁物权是避免融资租赁风险的重要防范工具。

项目考察及随访机制。在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访，随时掌握承租人运营情况，从而避免虚假交易以及恶性拖欠。资产管理。对于执行中项目应进行资产分类管理。分别从客户维度及租赁物件维度进行管理。确保客户处于监控中，确保租赁物件在收回等恶性情况下的再处置。保险。

分配风险。比如供货商回购，GPS等方式控制使用，与经销商、代理商分摊风险等。现场考察分析法人和项目。面谈能发现很多文件和数据之外的东西。制定相关适合的融资产品，计算内部收益率和违约成本，做好风控准备。

在汽车融资租赁中，汽车的所有权与使用权分离，虽然汽车的维修、保养、安全性责任均由承租人承担，车辆被盗、毁损及灭失风险亦由承租人承担，但是所有权属于汽车融资租赁公司，为充分保障自身权益并从有效控制成本的角度考量，汽车融资租赁公司必须充分重视车辆的被盗抢、毁损及灭失风险。

中小企业融资租赁风险有哪些?怎么避免?

1、规范租金支付方式。出租人应增强服务客户的意识，主动延伸融资租赁服务环节，为承租人提供安全和便利并重的租金支付途径，取消租金支付的非必要中间流转环节，防止发生第三方截流租金等放大融资风险的情况。（四）加强行业联系 融资租赁作为国内新兴的金融行业，其发展现状和动态一般难以为业外人士所深入了解。

2、融资担保要注意的问题有：尽早同担保公司打交道，大大缩短担保公司的工作时间；充分认识企业自身的价值；不要被反担保吓退；按正常程序申请，凭企业的实力办事；担保完成后应与担保公司保持密切联系。【法律依据】根据《担保法》第三条，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3、融资租赁中的风险主要包括：（1）供货人违约而导致的承租人拒付租金或要求退货、撤销合同的风险。（2）承租人到期不支付租金而使租赁公司遭受风险。这是融资租赁公司面临的最大的经营风险。（3）出租人资金不足，未能按购货合同条款如期开出信用证明而造成供货人拒绝或推迟交货，使承租人蒙受损失。

4、风险评估模型。根据自身融资租赁公司的业务涉及行业，建立专属的风险评估模型，具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。项目考察及随访机制。在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访，随时掌握承租人运营情况，从而避免虚假交易以及恶性拖欠。资产管理。对于执行中项目应进行资产分类管理。